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設(shè)備類固定資產(chǎn)如何進(jìn)行資產(chǎn)評估

作者:kj   發(fā)表時(shí)間:2022-8-09 15:57:16  點(diǎn)擊次數(shù):【645】

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設(shè)備類固定資產(chǎn)根據(jù)資產(chǎn)評估的目的、相關(guān)條件和委托評估設(shè)備的特點(diǎn),主要采用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估。


成本法是指首先估測在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日重造一個(gè)與資產(chǎn)評估對象相同的資產(chǎn)所需的成本即重置成本,然后估測被資產(chǎn)評估資產(chǎn)存在的各種貶值因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被資產(chǎn)評估資產(chǎn)價(jià)值的方法。


重置價(jià)值=現(xiàn)行購置價(jià)+相關(guān)費(fèi)用,成新率的確定根據(jù)各種設(shè)備特點(diǎn)及使用情況,確定設(shè)備成新率。


對價(jià)值較大、復(fù)雜的重要設(shè)備,視設(shè)備的具體情況,采用綜合分析系數(shù)調(diào)整法確定成新率。


綜合分析系數(shù)調(diào)整法,即以使用年限法為基礎(chǔ),先根據(jù)被評設(shè)備的構(gòu)成、功能特性、使用經(jīng)濟(jì)性等綜合確定經(jīng)濟(jì)耐用年限N,并據(jù)此初定該設(shè)備的尚可使用年限n;再按照現(xiàn)場勘查的設(shè)備技術(shù)狀態(tài),運(yùn)行狀況、環(huán)境條件、工作負(fù)荷大小、生產(chǎn)班次、生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性、維護(hù)保養(yǎng)水平以及技術(shù)改造、大修等因素加以分析研究,確定各調(diào)整系數(shù),作進(jìn)一步調(diào)整,綜合評定該設(shè)備的成新率。


對于車輛,首先按車輛行駛里程和使用年限兩種方法計(jì)算理論成新率,對車輛進(jìn)行現(xiàn)場勘察,如車輛技術(shù)狀況與孰低法確定的成新率無大差異則成新率不加調(diào)整,若有差異則根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。


對于價(jià)值量較小的設(shè)備,以及打印機(jī)、空調(diào)等辦公設(shè)備,主要以使用年限法為基礎(chǔ),結(jié)合設(shè)備的使用維修和外觀現(xiàn)狀,確定成新率。對更新?lián)Q代速度、功能性貶值快的電子設(shè)備,考慮技術(shù)更新快所造成的經(jīng)濟(jì)性貶值因素。