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河南中飛資產(chǎn)價格評估有限公司

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資產(chǎn)評估的目的

作者：kj   發(fā)表時間：2022-1-12 14:16:15  點(diǎn)擊次數(shù)：【1266】

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  資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的尺度，在一定時點(diǎn)上對資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。資產(chǎn)評估的目的通常表現(xiàn)在以下幾個方面：
  1.財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。如幫助潛在買主或賣主確定客觀的買價或賣價，為交易提供合理的價格基礎(chǔ)；幫助多個財產(chǎn)所有權(quán)合并或重組提出申請各自應(yīng)占的份額；幫助依附于同一財產(chǎn)上的多重所有權(quán)分割財產(chǎn)等。
  2.金融、保險的各種原因。如為籌資者抵押、擔(dān)保的財產(chǎn)估價，幫助銀行支付貸款進(jìn)行決策；為保險公司或承保人提供客觀損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和限額等。
  3.為稅務(wù)部門和納稅人提供各類財產(chǎn)稅基的建議等。
  4.強(qiáng)制性收購和補(bǔ)償。如由于法令要求強(qiáng)制性收購他人財產(chǎn)，對收購方損失程度的估算等。
  5.為投資人提供投入財產(chǎn)所有權(quán)價值投資回收的周期等。
  6.破產(chǎn)清算時的財產(chǎn)變現(xiàn)價格估算。
  7.企業(yè)經(jīng)營評價中的財產(chǎn)重新估價等。
　　

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